Når drømmen lykkedes

Lidt syd for Holstebro på Ørnhøjvej ligger den landbrugsejendom som Lars Gammelvind er opvokset på som syvende generation, og som han igennem mange år har drevet. Først som ejer, derefter som forpagter, og nu igen som ejer alt imens han har passet et fuldtidsarbejde ved siden af som planteavlskonsulent.  

De 98 hektar der i dag hører til ejendommen, drives i et økologisk sædskifte, som Lars qua sit job har godt styr på. Markarbejdet klares i et samarbejde med Lars’ bror samt en lokal maskinstation. På ejendommen ligger også en slagtegrisestald, som Lars opførte i 2002. Planen er at stalden fremover skal udlejes. Det hele er dog fortsat ret nyt, for det var først i starten af 2026, at handlen endeligt faldt på plads. 

Fra forpagter til ejer

Historien om Lars er et skoleeksempel på hvad man kan opnå hvis man tror på sin sag og besidder en god portion tålmodighed. Tilbage i 2016 blev Lars nødsaget til at sælge ejendommen, men takket være et godt samarbejde med køberen har han siden da boet til leje i stuehuset med sin hustru Annette, og i 2024 blev han igen forpagter af jorden. Drømmen var en dag at kunne købe ejendommen tilbage. En drøm der skulle tage små 10 år om at lykkedes. 

I løbet af efteråret 2024 blev ejeren af ejendommen motiveret for at sælge, og takket være det gode samarbejde fik Lars buddet først og uden at ejendommen blev udbudt offentligt. I den forbindelse tog Lars fat i Hans Henrik Kjær og Benjamin Høegh fra Fondsmæglerselskabet Agrocura A/S. 

»Jeg har fulgt Agrocura igennem en årrække, og har altid haft et godt indtryk af dem. Derfor var det også meget naturligt for mig at kontakte dem for at høre om de kunne bistå mig i processen,« lyder Lars’ rationale. 

Selvom genkøbet af ejendommen ikke var en sag der lå lige til højrebenet, så havde Agrocuras rådgivere alligevel mod på at give det et skud. 

»Vi havde en rigtig god indledende dialog med Lars, og kunne godt se mulighederne i ejendommen og med den interesse og energi som Lars lagde for dagen, var det svært ikke at blive motiveret,« lyder det samstemmende fra Hans Henrik og Benjamin. 

Gennemsigtighed hele vejen

Efter det indledende møde var der fælles enighed om at sagen kun kunne løses ved at alle parter blev inddraget fra start, og at alle muligheder blev lagt frem. Derfor blev både sælger, bank samt en ekstern investor inddraget i processen, hvilket lynhurtigt skabte tillid og gennemsigtighed omkring forløbet. Her følte Lars det som en stor tryghed at have Agrocuras rådgivere med på sidelinjen. 

»Jeg har været på ejendommen hele mit liv, så jeg har altid vidst hvad ejendommen kunne. Men samtidig vidste jeg også godt at det ville kræve en god og gennemarbejdet plan, hvis det skulle lykkedes. Desuden var det vigtigt for mig at have nogen ved min side, der kunne hjælpe med at få alle brikkerne på plads, særligt i forhold til finansieringen og finansieringsvilkårene,« fortæller han. 

Udover at få lavet et oplæg til den fremtidige finansiering af ejendommen, blev det også besluttet at Lars skulle få lavet en virksomhedspræsentation. Formålet med præsentationen var at binde den røde tråd mellem budgetter, finansieringsoplæg og den fremtidige strategi for virksomheden. Ikke som en formalitet, men som et redskab til at skabe overblik og afstemme forventninger. Et resultat som Lars er yderst tilfreds med. 

»Det var en rigtig god beslutning at vi fik lavet præsentationen for den gjorde at alle mine tanker og ideer gik fra at rumstere i mit hoved til at komme ned på skrift, så andre også fik indblik i dem. Det var helt afgørende at vi havde noget skriftligt som vi kunne vise både banken, investoren og sælgeren om hvad ideen var, og hvordan jeg ville drive ejendommen videre. Det gjorde det meget lettere at få en konstruktiv dialog, og den professionelle præsentation gjorde en kæmpe forskel for både sælgeren, investoren og banken,« forklarer Lars Gammelvind og suppleres af Hans Henrik. 

»Vi oplever tit at virksomhedspræsentationen er med til at gøre en forskel, fordi vi med den får sat nogle ord på de tal der står i et regnskab eller budget, som så gør at udefrakommende meget lettere kan vurdere tingene. I virkeligheden er det jo ret banalt, men vi må bare konstatere at det virker,« lyder det fra Agrocuras rådgiver. 

Et stærkt fundament for fremtiden

Genkøbet af ejendommen markerer et nyt kapitel for familien. Ikke kun for Annette og Lars, men også for deres ene søn som er under landbrugsuddannelse, og måske der her spirer en ambition om en selvstændig karriere senere i livet. Nu er muligheden for et fremtidigt familiegenerationsskifte i hvert fald til stede. Noget der i den grad behager Lars. 

»Det giver en særlig ro at vide, at jeg nu står som ejer. Det er mit sted, og jeg har selv været med til at skabe rammerne for at få det til at lykkes, og nu kan vi også fremover være med til at bestemme retningen for ejendommen,« fortæller han. 

Undervejs i forløbet har Lars lagt vægt på, at samarbejdet med Agrocura har var præget af åbenhed og konstruktiv dialog. Når der var behov for sparring, eller når der skulle tilrettes detaljer i præsentationen, blev materialet hurtigt opdateret.

»Det, jeg har sat allermest pris på, har været det engagement og det overblik, der blev bragt ind i processen. Jeg følte mig taget alvorligt fra start til slut. Når jeg ringede med et spørgsmål, var der altid nogen, der tog telefonen og fulgte op.« lyder det fra den nyslåede gårdejer som også roser kreativiteten hos Agrocuras medarbejdere. 

»Der er selvfølgelig nogle faste rammer for hvordan tingene skal gøres, men jeg synes virkelig at Hans Henrik og Benjamin har været gode til at tænke kreativt inden for rammerne for at få tingene til at lykkedes, og jeg har tydelig kunne mærke at de også brændte for sagen,” afslutter Lars Gammelvind.